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B026438 - ESTIMO RURALE E ELEMENTI DI CONTABILITA' ANALITICA
Principali informazioni
Lingua Insegnamento
Contenuto del corso
Libri di testo consigliati
Obiettivi Formativi
Metodi Didattici
Altre Informazioni
Modalità di verifica apprendimento
Programma del corso
Anno Accademico 2017-18
Coorte 2017 - Laurea Magistrale in SCIENZE E TECNOLOGIE AGRARIE
Anno di corso
Primo Anno - Primo Semestre
Dipartimento di Afferenza
Scienze e Tecnologie Agrarie, Alimentari Ambientali e Forestali (DAGRI)
Tipo insegnamento
Attività formativa monodisciplinare
Settore Scientifico disciplinare
AGR/01 - ECONOMIA ED ESTIMO RURALE
Crediti Formativi
9
Ore Didattica
72
Periodo didattico
18/09/2017 ⇒ 15/12/2017
Frequenza Obbligatoria
No
Tipo Valutazione
Voto Finale
Contenuto del corso
mostra
Programma del corso
mostra
Docenza
Lingua Insegnamento
Italiano
Contenuto del corso
Il corso propone un inquadramento: sui procedimenti di stima applicati al settore agrario; la valutazione degli investimenti agrari attraverso l’analisi pubblica e privata; catasto e matematica finanziaria; contabilità analitica
Libri di testo consigliati (Cerca nel catalogo della biblioteca)
Michieli Trattato di Estimo
Serpieri A., La stima dei beni fondiari, Edagricole, Bologna, 1950.
Medici G. Principi di Estimo. Ed. Calderini.
Serpieri A., La stima dei beni fondiari, Edagricole, Bologna, 1950.
Medici G. Principi di Estimo. Ed. Calderini.
Obiettivi Formativi
Capacità nell’applicare i principi e i metodi estimativi applicati al settore agricolo e alle aree rurali. Conoscenza degli elementi di contabilità.
Metodi Didattici
Lezioni 48 ore; laboratorio 24 ore
Altre Informazioni
Maggiori dettagli e Corso completo on line all'indirizzo:
www.ruralflorence.it
www.ruralflorence.it
Modalità di verifica apprendimento
Prove intermedie ed esame finale
Programma del corso
Definizioni. Beni, bisogni, utilità, valore e prezzo.
Previsione. Scopo della stima. Metodo e Procedimenti. Aspetti economici. Condizioni di ordinarietà e di normalità. Funzione generale di stima. Procedimenti sintetici. Procedimenti analitici. Scelta del saggio. Comodi, Scomodi. Aggiunte e detrazioni
Stime dei beni fondiari
Stime sintetiche e analitiche dei fondi. Frutti pendenti e anticipazioni colturali. Stima delle scorte aziendali. Stime dei danni.
La valutazione dei miglioramenti fondiari
Giudizi di convenienza in base al reddito, al valore capitale, al saggio
La valutazione degli investimenti
L’analisi costi-ricavi in ambito privato e cenni di analisi valutazione pubblica
Gli indici VAN, SIR
La stima dei beni e servizi pubblici.
Nozioni generali: metodi indiretti e metodi diretti.
Le stime speciali
L’esproprio. L’usufrutto. Le servitù. Successioni e divisioni ereditarie
Catasto e matematica finanziaria nell’esercizio estimativo
Elementi di contabilità e analisi di bilancio
Strumenti di analisi contabile analitica e modelli di bilancio generali, di settore e di fase
Esercitazioni:
- Elementi di informatica per il calcolo matematico-finanziario
- modelli di analisi multiperiodale per le valutazioni dei miglioramenti fondiari e degli investimenti
modelli di bilancio
Previsione. Scopo della stima. Metodo e Procedimenti. Aspetti economici. Condizioni di ordinarietà e di normalità. Funzione generale di stima. Procedimenti sintetici. Procedimenti analitici. Scelta del saggio. Comodi, Scomodi. Aggiunte e detrazioni
Stime dei beni fondiari
Stime sintetiche e analitiche dei fondi. Frutti pendenti e anticipazioni colturali. Stima delle scorte aziendali. Stime dei danni.
La valutazione dei miglioramenti fondiari
Giudizi di convenienza in base al reddito, al valore capitale, al saggio
La valutazione degli investimenti
L’analisi costi-ricavi in ambito privato e cenni di analisi valutazione pubblica
Gli indici VAN, SIR
La stima dei beni e servizi pubblici.
Nozioni generali: metodi indiretti e metodi diretti.
Le stime speciali
L’esproprio. L’usufrutto. Le servitù. Successioni e divisioni ereditarie
Catasto e matematica finanziaria nell’esercizio estimativo
Elementi di contabilità e analisi di bilancio
Strumenti di analisi contabile analitica e modelli di bilancio generali, di settore e di fase
Esercitazioni:
- Elementi di informatica per il calcolo matematico-finanziario
- modelli di analisi multiperiodale per le valutazioni dei miglioramenti fondiari e degli investimenti
modelli di bilancio